V októbri banky s úvermi na nehnuteľnosti za 4,877 mld. Sk

Bankové domy poskytli na Slovensku v októbri tohto roka úvery na nehnuteľnosti v objeme 4,877 mld. Sk (161,9 mil. €). V porovnaní s predchádzajúcim mesiacom to predstavuje nárast o 10 %. Najdynamickejším tempom rástli iné úvery na nehnuteľnosti, ktoré tvorili zhruba dve tretiny z objemu úverov určených na bývanie. Medzimesačne sa ich objem zvýšil o 12,8 % na 3,198 mld. Sk (106,2 mil. €). Hypotekárne úvery v októbri vzrástli v porovnaní s deviatym mesiacom o 9,1 % na sumu 1,376 mld. Sk (45,67 mil. €). Pokles v desiatom mesiaci zaznamenali úvery stavebného sporenia, a to o 9,9 % na 302,8 mil. Sk (10,05 mil. €). Vyplýva to z informácií zverejnených Národnou bankou Slovenska (NBS).

V kumulatívnom vyjadrení predstavoval objem úverov na nehnuteľnosti na konci desiateho mesiaca 243,401 mld. Sk (8,079 mld. €), z čoho hypotekárne úvery tvorili 109,484 mld. Sk (3,634 mld. €). Iné úvery na nehnuteľnosti predstavovali na konci októbra 79,208 mld. Sk (2,629 mld. €) a úvery stavebného sporenia 54,709 mld. Sk (1,816 mld. €). V rámci všetkých úverov na bývanie mala ku koncu októbra najväčší trhový podiel VÚB banka, a to 22,35 %. Za ňou nasledovala s podielom 21,72 % Slovenská sporiteľňa. Tá však klasické hypotéky poskytuje v súčasnosti už len minimálne. V jej portfóliu totiž dominujú spotrebné úvery na bývanie. Podiel sporiteľne v rámci iných úverov na nehnuteľnosti tak predstavoval 55,1 %. Pri hypotekárnych úverov dominovala VÚB banka s podielom 33,91 %, za ňou nasledovala Tatra banka s podielom 31,22 %. Pri poskytovaní úverov stavebného sporenia dominovala Prvá stavebná sporiteľňa, a to s 85,5 %.

Bezúčelové úvery zabezpečené nehnuteľnosťou predstavovali na konci desiateho mesiaca 29,77 mld. Sk (988,2 mil. €). Tatra banka sa na tejto sume podieľala 32,39 percentami, VÚB banka mala podiel 18,63 % a Slovenská sporiteľňa 17,58 %.

Úvery na nehnuteľnosti poskytuje 20 komerčných bánk a stavebných sporiteľní. Licenciu na poskytovanie hypotekárnych úverov má deväť bánk. Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. V rámci stavebného sporenia pôsobia na trhu tri stavebné sporiteľne.