Vo štvrtom kvartáli banky poskytli na bývanie 927 mil. eur

23.02.2011 (11:45)

V poslednom štvrťroku minulého roka pokračovala úverová expanzia novopodpísaných úverových zmlúv na nákup nehnuteľností. 

Bankový sektor v poslednom štvrťroku minulého roka poskytol domácnostiam úvery na nehnuteľnosti za 927 mil. eur. V porovnaní s predchádzajúcim kvartálom je to zvýšenie o 96 mil. a v medziročnom porovnaní je to nárast o 305 mil. eur. Ako ďalej vyplýva z údajov Národnej banky Slovenska, výraznejší nárast týchto úverov sa premietol aj do zvýšenia stavu úverov. "Pravdepodobne časť úverov bola použitá na splatenie starších nevýhodnejších úverov," konštatuje centrálna banka. V minulom roku si Slováci od bánk požičali na bývanie viac ako 3 mld. eur a podľa ich vyjadrení sa tak objem vrátil spať na predkrízové úrovne. Banky sa domnievajú, že okruh žiadateľov o úvery na bývanie by sa mohol rozširovať aj v tomto roku.

Na rast úverov na bývanie majú vplyv podľa hlavného ekonóma Slovenskej sporiteľne Juraja Bartu aj nízke úrokové sadzby a nízke ceny nehnuteľností. Úrokové sadzby sa podľa neho pohybovali vlani na historicky nízkych úrovniach. Pokles sadzieb potvrdila aj centrálna banka. "Klientske úrokové sadzby z úverov na nehnuteľnosti vo štvrtom štvrťroku výraznejšie poklesli, o pól percentuálneho bodu v porovnaní s koncom tretieho štvrťroku 2010, čo odzrkadľovalo najmä marketingové akcie zamerané na pritiahnutie nových klientov a na refinancovanie starších úverov," uvádza Národná banka Slovenska. Zároveň doplnila, že prevládal klesajúci trend úrokových sadzieb hlavne z iných úverov na nehnuteľnosti.

Ku koncu roka 2010 dosiahol stav zlyhaných úverov na nehnuteľnosti 347 mil. eur, čo predstavovalo v porovnaní s koncom prechádzajúceho štvrťroka pokles o 12,3 mil. eur. Po rastoch v predchádzajúcich štvrťrokoch sa znížil stav zlyhaných úverov, čo bolo podľa centrálnej banky pravdepodobne kvôli odpredaju týchto úverov. Poklesli najmä hypotekárne úvery a úvery stavebných sporiteľní. Podiel zlyhaných úverov na celkových úveroch na nehnuteľnosti sa mierne znížil ku koncu roka 2010 a dosiahol hodnotu 3,4 %. 


Tweet