Vo vzťahu k cenám nehnuteľností máme podľa NBS za sebou rok rekordného rastu
S rastúcou cenou nehnuteľností rastú aj ceny aktív.
Vo vzťahu k cenám nehnuteľností máme za sebou rok rekordného rastu cien nehnuteľností, tento rok na úrovni 18 %. To môže podľa guvernéra Národnej banky Slovenska (NBS) Petra Kažimíra vytvárať riziko pre finančnú stabilitu, a to z hľadiska úverovania, resp. preúverovania sa obyvateľstva. No podľa neho s rastúcou cenou nehnuteľností rastú aj ceny aktív. „Obyvateľstvo bohatne, keď má väčší majetok k dispozícii,“ poznamenal Kažimír.
Treba si podľa guvernéra centrálnej banky uvedomiť, že napríklad obdobie nízkych úrokových sadzieb tlačí investičné rozhodovanie do kúpy nehnuteľnosti. To je jeden z faktorov nárastu cien nehnuteľností ako takých a to má za následok zvyšovanie súkromného majetku. Avšak je potrebné si podľa neho uvedomiť aj to, že aktuálne sa nachádzame síce v časoch vysokej inflácie, avšak po dlhých rokoch potácania sa okolo deflácie a nízkej inflácie. Ako dodal Kažimír, rast cien bude síce pokračovať, no dynamika rastu sa spomalí.
Zdroj: SITA, Foto: redakcia
Tweet