Hypotéky v septembri zlacneli vďaka konkurenčnému boju
Priemerná úroková sadzba na hypotékach bola v septembri 4,57 %.
Priemerná úroková sadzba 4,57 %, za ktorú si Slováci v septembri požičali peniaze na bývanie, sa priblížila k historickým minimám. Nižšia bola iba raz, v januári 2011, a to 4,54 %. Za výhodnými podmienkami treba vidieť podľa spoločnosti Fincentrum silnejúci boj na bankovom trhu a refinancovanie starších úverov. Pod 5-percentnou hranicou bola priemerná úroková sadzba aj na konci minulého roka, v januári vzrástla na 5,15 % a postupne sa znižovala.
Ako povedal analytik Fincentra Ján Porázik, lacné peniaze na bývanie prichádzajú v období ekonomickej neistoty, keď banky pracujú s vyššími rizikovými maržami, ale cena peňazí je nižšia. Nezanedbateľným faktorom je podľa neho konkurenčné prostredie. "Na rozdiel od minulosti banky nezískavajú nových klientov, ale navzájom si ich preberajú pri refinancovaní a v takom prípade musia viac pracovať s cenou. Svoj podiel na lacnejších hypotékach má zrejme aj zmena zákona, ktorá uľahčuje refinancovanie úverov na bývanie a núti banky oznamovať nové úrokové sadzby pri refixácii s dostatočným predstihom," uviedol Porázik.
Celkovo si prostredníctvom úverov na bývanie požičali v septembri Slováci od bánk 263 mil. eur, čo predstavuje medziročný rast o 3,7 % a medzimesačný o 17,3 %. Stavebné úvery si vzali za 1,47 mil. eur, čo je o 29,8 % menej ako pred rokom a o 26,3 % menej ako minulý mesiac. Objem stavebných medziúverov sa medziročne znížil o 3,9 % a medzimesačne o 18,5 % na hodnotu 30,4 mil. eur. Objem spotrebiteľských úverov po rekordnom auguste medzimesačne poklesol o 7,9 % na 112 mil. eur, čo je však podľa Fincentra stále vysoké číslo znamenajúce medziročný rast o 30 %.
Neprehliadnite:
Slováci si brali v septembri viac úverov na bývanie
Skryté poplatky pri hypotékach
Porovnajte si hypotéky v bankách
Zdroj: SITA, Foto: Ivan Sedlák
Tweet