Májové úvery na bývanie klesli pod 4%
Za nízkymi úrokovými sadzbami je podľa Fincentra silnejúca konkurencia na strane bánk.
V segmente úverov na bývanie padol v máji nový rekord, keď si Slováci ešte doteraz nikdy nepožičali lacnejšie. Priemerná úroková sadzba sa po prvý raz dostala pod štyri percentá, a to na 3,99 %. Banky poskytli v máji na bývanie 401 mil. eur. Doterajší rekord v objeme úverov bol z mája 2011, keď si klienti požičali 376 mil. eur.
"Neskorá jar je tradične obdobím, keď úvery na bývanie dosahujú ročné maximá. Aj preto si myslíme, že v tomto roku už nový rekord nepadne, aj keď júnové čísla budú stále vysoké," povedal analytik Fincentra Ján Porázik.
Za nízkymi úrokovými sadzbami je podľa Fincentra silnejúca konkurencia na strane bánk. "Banky využívajú priaznivé podmienky na medzibankovom trhu, ale dôležitý je aj tlak zo strany klientov a finančných sprostredkovateľov," myslí si Porázik. Vysoký objem úverov súvisí s refinancovaním starších úverov. To, že z bánk odišlo vyše 400 miliónov eur ešte neznamená, že celú sumu použili klienti na nákup nehnuteľností. "Mnoho klientov využíva obdobie výhodných sadzieb na lacnejšie refinancovanie staršieho úveru. Klienti by však nemali zabúdať, že nízky úrok im banka nedá automaticky a často si ho treba vyrokovať," skonštatoval Porázik.
| Neprehliadnite: |
V rámci stavebných medziúverov finančné domy poskytli 45 mil. eur. Medziročne je to zníženie o 11,2 % a medzimesačne o 20,2 %. Priemerná úroková sadzba sa mierne zvýšila medzimesačne zo 4 % na 4,05 %. Objem stavebných úverov 2,3 mil. eur medziročne poklesol o 20,3 % a medzimesačne o 21,7 %. Priemerná úroková sadzba mierne klesla zo 4,75 % na 4,71 %.
Kým úvery na bývanie sú historicky najlacnejšie, na spotrebu si Slováci požičiavajú mimoriadne draho. Priemerná úroková sadzba 14,68 % je historicky tretia najvyššia po februári 2012 a februári 2013. "Vysoká úroková sadzba zohľadňuje riziko. Banky na jednej strane tvrdia, že Slováci sú v porovnaní s ostatnými krajinami zadlžení ešte málo, na druhej strane zvyšujú svoje rizikové prirážky," dodal Porázik. Objem spotrebiteľských úverov dosiahol 128 mil. eur, medziročne narástol o 14,1 % a medzimesačne klesol o 0,3 %.
Zdroj: SITA, Foto: Ivan Sedlák
Tweet