Aké doklady potrebuje žiadateľ o hypotéku s príjmom zo zahraničia?
Autor: redakčne upravené26.10.2023 (13:00)
Ak pracujete v zahraničí a chcete si kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku, pripravte sa na niekoľko obmedzení. Pozrite si, aké doklady bude od vás požadovať banka.
- Ako sa vysporiada hypotéka pri rozvode alebo rozchode partnerov?
- Úvery na rekonštrukciu nehnuteľnosti
- Ako funguje navýšenie hypotéky
- Hypotéka: Pri poistení nehnuteľnosti nazabudnite na aktualizáciu
- Ani predschválený úver nezaručuje, že vám ho banka poskytne
- Hypotéky: Nové pravidlá, kedy pri mimoriadnych splátkach nebudete platiť poplatok
- Toto musíte vybaviť spolu s hypotékou, inak peniaze nedostanete
- príjem žiadateľa pracujúceho v zahraničí musí pochádzať z trvalého pracovného pomeru – banky neakceptujú podnikanie v zahraničí – výnimkou sú opatrovateľky v Rakúsku (nie však v každej banke)
- žiadateľ o hypotéku musí byť občan Slovenskej republiky s trvalým pobytom na Slovensku, prípadne ak je občanom inej krajiny, musí mať na Slovensku povolenie na trvalý pobyt. Takíto klienti sú v našich bankách akceptovaní individuálne.
- nehnuteľnosť, ktorú môže klient založiť k svojej hypotéke, musí byť výlučne na území Slovenskej republiky – nehnuteľnosti nachádzajúce na území iného štátu nie je možné založiť v žiadnej banke na Slovensku s výnimkou akceptácie rakúskych nehnuteľností v jedinej banke
Tieto doklady bude od vás požadovať banka pri žiadosti o hypotéku
- potvrdenie o príjme (banky ich akceptujú v angličtine, nemčine alebo slovenčine)
- výpisy z účtov za posledné 3 alebo 6 mesiacov v závislosti od banky
- kópia dokladu totožnosti
- kópia pracovnej zmluvy
- výplatné pásky, časové rozhranie závisí od konkrétnej banky
- výpis z úverového registra z krajiny, v ktorej klient pracuje (v angličtine, nemčine alebo slovenčine – iný jazyk musí byť úradne preložený do slovenčiny)
Navyše, váš trvalý pracovný pomer musí byť na dobu neurčitú a musí trvať už minimálne 6 mesiacov.
Ak žijete v zahraničí, môže byť pre vás komplikované a hlavne časovo náročné vybavovanie v hypotéky v slovenskej banke. Neváhajte osloviť skúseného odborníka na hypotéky, ktorý vám s celým procesom pomôže bez toho, aby ste každú chvíľu museli cestovať na Slovensko.
Zdroj: hypoconsulting.sk , Foto: Matthew Henry, Burst.shopify.com
Tweet