Hypotéky
Limity hypoték: Porovnanie maximálnej a minimálnej výšky
06.08.2025 - Každá banka má pri úveroch na bývanie nastavenú minimálu i maximálnu sumu, koľko vám požičajú. Ak potrebujete veľmi nízku sumu resp. veľmi vysokú, je dobré tieto limity poznať. Porovnali sme všetky banky na trhu.
Najčastejšie chyby pri kúpe nehnuteľnosti
30.07.2025 - Ak idete kupovať svoj prvý byt, určite sa vyhnite chybám, ktoré ľudia robia dookola. Toto vám radia špecialisti na hypotéky.
Pomohol pokles úrokov na hypotékach kupujúcim?
19.06.2025 - Otázka, či sa oplatí kupovať nehnuteľnosť, nemá jednoznačnú odpoveď. Záleží nielen na dôvode, ale aj na životnej situácii konkrétneho človeka. Čo rozhoduje o výhodnosti?
Koľko stojí zmena v zmluve na hypotéku? Čo vám banka dovolí a nedovolí zmeniť
04.06.2025 - Keďže hypotéka je úver na dlhé obdobie, z času na čas v ňom potrebujete urobiť nejakú zmenu. Niektoré zmeny vám banka spraví zadarmo, za niektoré si musíte zaplatiť a niektoré vám ani nedovolí. Banky.sk zmapovali, koľko stoja zmeny v úverovej zmluve a ktorá banka je pri nich najústretovejšia.
Investujete do nehnuteľnosti? Týmto regiónom sa radšej vyhnite
23.05.2025 - Starnutie populácie v budúcnosti výrazne ovplyvní aj trh s nehnuteľnosťami. Pozrite si, ktoré regióny budú vymierať.
Nástrahy realitných inzerátov
16.04.2025 - Na realitných portáloch sa môžete stretnúť s viacerými pochybnými praktikami. Zistenie základných parametrov ako je konečná cena, skutočná výmera či aktuálny stav je niekedy zložité. Pozrite si, na čo by ste si mali dať pozor.
Končí vám fixácia na hypotéke? Poradíme, ako to využiť vo váš prospech
09.04.2025 - Koniec fixácie úrokovej sadzby na hypotéke je dôležitým míľnikom, ktorý môže výrazne ovplyvniť vaše mesačné splátky. Zároveň je to obdobie, kedy musíte urobiť niekoľko dôležitých rozhodnutí. Poradíme vám, ako postupovať.
Spätná refundácia nákladov na kúpu nehnuteľnosti
07.04.2025 - Niekedy nastane situácia, že najskôr kúpite nehnuteľnosť z vlastných peňazí a až potom zvažujete financovanie hypotékou. Je spätné preplatenie nákladov na kúpu nehnuteľnosti vôbec možné? Aké podmienky musia byť splnené a s akými obmedzeniami treba počítať?
Darovanie nehnuteľnosti s hypotékou: Čo potrebujete vedieť
31.03.2025 - Darovanie nehnuteľnosti je častým spôsobom prevodu majetku, najmä medzi rodinnými príslušníkmi. Mnoho ľudí však netuší, že ak je na nehnuteľnosti hypotéka, celý proces sa výrazne komplikuje.
Kúpa nebytového priestoru na hypotéku: Možnosti, výhody a obmedzenia
28.03.2025 - Mnohí záujemcovia o vlastné bývanie zvažujú ako alternatívu ku klasickému bytu kúpu nebytového priestoru. Či už ide o ateliér v novostavbe alebo komerčný priestor v staršej budove. Pozrite si, načo si treba dať pozor a aký postoj k financovaniu majú banky.
Je možné zmeniť účel hypotéky? Nie vždy je to bez problémov
24.03.2025 - Dostali ste predschválenie hypotéky na kúpu bytu, ale našli ste ideálny pozemok na stavbu domu? Alebo opačne, chceli ste stavať, no napokon vám prišlo jednoduchšie kúpiť hotovú nehnuteľnosť. Zmena účelu hypotéky je problematická. Takéto máte možnosti.
Neschválili vám hypotéku? Poradíme, kedy môžete podať novú žiadosť
21.03.2025 - Zamietnutie hypotéky môže byť frustrujúce, no neznamená to koniec vašich snov o vlastnom bývaní. Dôležité je pochopiť dôvody zamietnutia a vedieť, kedy je správny čas podať novú žiadosť.
Poistiť si hypotéku v banke? Toto sú skryté obmedzenia, ktoré by ste mali poznať
17.03.2025 - Mnohí klienti si pri vybavovaní hypotéky zvolia poistenie schopnosti splácať úver priamo v banke. Je to pohodlné a rýchle riešenie, často spojené so zľavou z úrokovej sadzby. Táto jednoduchosť však môže priniesť viaceré obmedzenia, ktoré sa prejavia až neskôr.
Kedy vám banka hypotéku neschváli? Tieto dôvody znamenajú STOP hypotéke
14.03.2025 - Existuje niekoľko situácií, kedy banky automaticky zamietnu vašu žiadosť o hypotéku. Pozreli sme sa na najčastejšie prípady a možnosti ich riešenia. Prečítajte si to skôr, než sa vyberiete do banky.
Kedy vybaviť hypotéku pri kúpe novostavby? Správne načasovanie vám môže ušetriť tisíce eur
10.03.2025 - Ak plánujte kúpu bytu v novostavbe a máte už našetrené na 1. splátku developerovi, stojíte pred dilemou, kedy vybaviť hypotéku. Hneď na začiatku výstavby alebo počkať až do jej ukončenia? Správnym načasovaním hypotéky môžete ušetriť tisíce eur.
Ako ovplyvní hypotéky a predaj domov nový stavebný zákon 2025?
06.03.2025 - Nepodceňujte zmeny, ktoré prináša nový stavebný zákon. Novela stavebného zákona totiž môže skomplikovať predaj domov cez hypotéku. Od apríla 2025 vstúpi do platnosti novela, ktorá výrazne ovplyvní trh s nehnuteľnosťami.
Kto má nárok na daňový bonus k hypotéke a ako oň požiadať v roku 2025?
12.02.2025 - Máte hypotéku? Pozrite si, či môžete ušetriť na daniach cez daňový bonus. Prinášame vám odpovede na najčastejšie otázky.
Kto ovláda hypotekárny trh na Slovensku?
27.01.2025 - Pozrite si, aký trhový podiel majú jednotlivé banky. Takmer 84 % trhu ovláda 5 bánk.