Hypotéky
Presun záložného práva na inú nehnuteľnosť
12.11.2015 - Chceli by ste predať byt a kúpiť druhý, ale na vašom súčasnom byte je záložné právo voči banke. Je možné si preniesť hypotéku na nový byt bez toho, aby ste museli tú ťažobu vyplatiť a tiež aby ste nemuseli platiť žiadnu pokutu za predčasné vyplatenie hypotéky?
Môžem sa spoľahnúť na ponuku z banky alebo od hypotekárneho poradcu?
11.11.2015 - Máte zaplatiť zálohu v realitnej kancelárii a zatiaľ stále neviete, či hypotéku vlastne získate. Na čo teda dávať pozor, keď dostanete ponuku z banky alebo od hypotekárneho poradcu? Môžete sa na tieto ponuky spoľahnúť?
Beriete si hypotéku na kúpu staršieho rodinného domu?
10.11.2015 - Kúpa rodinného domu sa často ukáže ako celkom ťažký oriešok. Veľakrát až pri hypotéke sa „upratujú“ právne nedostatky na nehnuteľnosti, často aj desiatky rokov nevysporiadané.
Hypotéka oslavuje 17 rokov
04.11.2015 - Prvá hypotéka prišla na slovenský trh v roku 1998. Pozrite si, ako vyzerali hypotéky vo svojich začiatkoch a ako vyzerajú dnes.
Aké zmeny prinesie rok 2016 v hypotékach?
28.10.2015 - Ten, kto sleduje hypotekárny trh vie, že v súčasnosti sú hypotéky poskytované za veľmi výhodných podmienok. Pred 17 rokmi, keď sa na trhu objavila prvá hypotéka, úrokové sadzby začínali na najnižšej úrovni 13,5 % a potrebovali sme zhruba jeden mesiac na jej vybavenie.
Dá sa kúpiť „obrázok“ bytu cez hypotéku?
27.10.2015 - Chcete kúpiť byt v novostavbe a financovať túto kúpu prostredníctvom hypotéky? Na čo si treba dávať pozor?
Aké výdavky banka skúma pri schvaľovaní hypotéky?
22.10.2015 - V predchádzajúcom článku som opísala jednotlivé typy príjmov klienta, ako ich banky akceptujú pri schvaľovaní žiadosti o hypotéku. Druhou stranou tej istej mince sú zase výdavky žiadateľa o úver.
Aké príjmy banka akceptuje pri hypotéke?
20.10.2015 - Pri žiadosti o hypotéku vyžaduje každá banka doklad o príjmoch žiadateľa. Prečítajte si, ktoré príjmy sú pre banky akceptovateľné a na ktoré pri posudzovaní vašej žiadosti neprihliada.
Maximálna hodnota nehnuteľnosti
14.10.2015 - Rozmýšľate nad kúpou bytu či domu a financovaním cez hypotéku – no nie je vám jasné, koľko vám banka požičia? Je kúpna cena nehnuteľnosti tá smerodajná – alebo má do toho čo povedať aj znalec či banka?
Ako získať hypotéku s najlepšou úrokovou sadzbou?
08.10.2015 - Každý deň máme možnosť vidieť v reklamách, ako nás banky lákajú svojimi podmienkami a naozaj je nutné podotknúť, že súčasné úrokové sadzby na hypotékach sú skutočne viac než lákavé. Ale kto v skutočnosti dosiahne tú zaujímavú, reklamou propagovanú úrokovú sadzbu?
Zdedenú hypotéku môžete odmietnuť aj s dedičstvom
13.03.2015 - Ak zdedíte dom zaťažený hypotékou mali by ste ju splácať, ak to odmietnete musíte sa vzdať aj dedičstva.
Oplatí sa viac hypotéka či stavebný úver?
12.03.2015 - Hypotéka ako aj stavebný úver vám môžu zabezpečiť bývanie relatívne lacno. Rozdiely medzi nimi existujú a každý z týchto typov úverov má svoje výhody a nevýhody.
Pred rozvodom si vysporiadajte aj hypotéku
11.03.2015 - Pre rozdelením manželstva si radšej rozdeľte aj úvery, aby ste predišli nepríjemnostiam.
Hypotéku môžete dostať aj so záznamom v úverovom registri
10.03.2015 - Pri hypotéke si banky overujú vašu úverovú minulosť v registri úverov. Aj s negatívnym záznamom máte šancu úver dostať, i keď je to ťažšie.
Na hypotéke pre mladých ušetríte, ale nebudete mať nulový úrok
09.03.2015 - Jednou z najlákavejších ponúk pri hypotéke pre mladých je 3% úrokový bonus. Napriek tomu, že vám banka dnes ponúkne úrok pod 3% vaša výsledná sadzba nebude mínusová.
Úľavy pri splácaní hypotéky sú časovo obmedzené
05.03.2015 - Odklad splátky a poistenie úveru vám pomôže len dočasne. Ak ste už so splátkou meškali, banky budú menej ochotné vám vyjsť v ústrety.
Pri prenose hypotéky ušetríte na splátke či na kratšom splácaní
04.03.2015 - Pri prenose hypotéky nemusíte ušetriť len na splátke. Výhodná môže byť aj kratšia doba splatnosti.
Preniesť ťarchu z bytu na záhradu sa zvyčajne nedá
03.03.2015 - Banky pri prenose ťarchy z jednej nehnuteľnosti na inú hľadia najmä na hodnotu novozaloženej veci.