Hypotéky
Finančná poradňa: Refinancovanie hypotéky a daňový bonus
23.03.2021 - Otázka: V roku 2017 som si bral hypotekárny úver na kúpu nehnuteľnosti a v roku 2018 som ho refinancoval do inej banky. Mám nárok pri daňovom priznaní na vrátenie úrokov z hypotekárneho úveru?
Znalecký posudok na byt
22.03.2021 - Znalecký posudok je dokument, v ktorom je ohodnotená nehnuteľnosť a tvorí dôležitú súčasť podkladov, ktoré potrebujete k úspešnému schváleniu hypotéky. Na výber máte viacero možností a je dobré vedieť, že nie je znalec ako znalec.
Poplatok za hypotéku. Na čo sa treba pripraviť?
19.03.2021 - Cenu hypotéky neurčuje len výška úroku a splátka, ale aj ďalšie náklady s ňou súvisiace. Ide hlavne o poplatky, ktoré zaplatíte banke a iným inštitúciám pri jej vybavovaní a splácaní. Na toto sa pripravte.
Kúpna zmluva na byt - na čo netreba zabudnúť
15.03.2021 - Platná podpísaná kúpna zmluva je najdôležitejší dokument, ktorý od vás banka bude požadovať pred čerpaním schválenej hypotéky. Pozrite si prehľad vašich povinností, ktoré vás čakajú po podpise kúpnej zmluvy.
Koľko mi požičia banka na hypotéku, ak zarábam...
12.03.2021 - Na túto zdanlivo jednoduchú otázku nie je možné dať rýchlu a spoľahlivú odpoveď. Na internete je veľa kalkulačiek, ktoré sú nepresné, až zavádzajúce. Hypotéka je totiž komplikovaný produkt a jej výška závisí od mnohých faktorov.
Hypotéka na byt v dedičskom konaní alebo vo vlastníctve maloletej osoby
08.03.2021 - Poradíme vám, ako treba postupovať pri kúpe bytu pri ktorom ešte nie je skončené dedičské konanie a pri kúpe bytu, ktorý vlastní maloletá osoba.
Hypotéka na developerskú novostavbu
01.03.2021 - Poradíme vám, akým spôsobom si môžete kúpiť developerskú novostavbu na hypotéku. Dôležité je štádium výstavby a vzťah developera a banky.
Toto sú najčastejšie dôvody zamietnutia žiadosti o úver. Takto sa im dokážete vyhnúť.
15.02.2021 - Aby ste predišli nečakaným problémom pri vybavovaní hypotéky, vyhnite sa najčas-tejším chybám, ktoré klienti pri žiadosti o úver robia.
Daň z nehnuteľností v roku 2021 – povinnosti a lehoty pre daňovníkov
26.01.2021 - Ak ste vlani nadobudli nehnuteľnosť alebo nastali u vás zmeny, čas na podanie daňového priznania máte do 1. februára 2021. Prinášame zhrnutie základných otázok súvisiacich s daňou z nehnuteľností pre rok 2021.
Končí sa odklad splátok (Lex korona). Ako treba postupovať?
21.01.2021 - Odklad splátok úveru v rámci zákona Lex korona využilo na Slovensku viac ako 140 tisíc klientov. Väčšinu z nich čaká koniec odkladu v najbližších týždňoch.
Radíme: Čo robiť, ak ani po skončení odkladu nedokážete splácať úver, alebo ste stratili prácu a zvažujete odklad splácania?
14.12.2020 - Niektorí dlžníci s odkladom sa v budúcom roku nedokážu vrátiť k splácaniu úverov. Niektorí ľudia zas prídu o prácu 2. vlne a zvažujú, či rýchlo požiadať o odklad. Aké majú možnosti?
Najčastejšie problémy pri vybavovaní hypotéky
26.10.2020 - Keď banke dodáte správne dokumenty, máte dostatočný príjem, akceptovateľné výdaje a vhodnú nehnuteľnosť, ktorú budete zakladať, banka vám hypotéku schváli. No, nejde vždy všetko hladko. Toto sú najčastejšie situácie, ktoré vám môžu hypotéku skomplikovať.
Je možné použiť hypotéku na kúpu bytu, ktorý je v exekúcii?
20.10.2020 - Mnohí ľudia v prípade, že majú dlžoby, ktoré už vymáhajú exekútori, svoje nehnuteľnosti musia predať, pretože by sa mohlo stať, že by o nehnuteľnosť zaťaženú exekúciou aj tak prišli. Ako treba postupovať, ak takú nehnuteľnosť chcete kúpiť?
Aká fixácia úroku na hypotéke je najlepšia?
15.10.2020 - Klienti často stoja pred dilemou, si siahnuť do kratšej fixácii úroku, alebo si zafixovať úrok na 10 rokov. Čo treba zohľadniť pri výbere?
Čo ak zaplatím realitke zálohu na byt a nedostanem hypotéku?
13.10.2020 - Ak ste si už našli nový byt, zvyčajne prvým krokom je podpis rezervačnej zmluvy a zaplatenie zálohy realitke. Máte však istotu, že vám banka hypotéku schváli? Ako postupovať, aby ste neprišli o zaplatenú zálohu?
Jesenné akcie na hypotéky 2020
12.10.2020 - Banky.sk sa pozreli na to, aké zľavy ponúkajú banky na hypotekárnych úveroch. Ušetriť môžete na poplatkoch, či získať výhodnejší úrok. Pozrite si podmienky.
Novostavba vs. starší byt alebo dom – do čoho investovať?
09.10.2020 - Nízke úrokové sadzby lákajú Slovákov nasťahovať sa do vlastnej nehnuteľnosti. V ponuke sú aj staršie nehnuteľnosti, aj novostavby, či už bytové komplexy alebo rodinné domy. Pozrime sa na výhody a spôsoby financovania nehnuteľností z hľadiska ich stavu a veku.
Poistenie zakladanej nehnuteľnosti k hypotéke – na čo si dať pozor?
05.10.2020 - Jednou z najdôležitejších podmienok čerpania hypotéky je poistenie nehnuteľnosti. Slúži ako zabezpečovací prostriedok pre prípad znehodnotenia založeného bytu, domu či rozostavanej stavby. Takže vždy, keď žiadate o hypotéku, počítajte s tým, že nehnuteľnosť budete musieť mať aj poistenú.