Hypotéky
Ceny nehnuteľností a hypoték v roku 2022. Na čo sa treba pripraviť?
04.02.2022 - Pripomeňme si najdôležitejšie udalosti na hypotekárnom trhu a trhu nehnuteľností v roku 2021 a pozrime sa na očakávaný vývoj v roku 2022.
Dlhšia fixácia úroku pri hypotéke sa oplatí aj pri mierne vyššom úroku
27.01.2022 - Obdobie ultra lacných hypoték môže čoskoro skončiť. Proti vyšším úrokom sa dá brániť aj zmenou viazanosti úroku.
Mladí si opäť môžu uplatniť daňový bonus na zaplatené úroky z hypotéky
20.01.2022 - Niektoré banky toto potvrdenie vydávajú automaticky a počas januára ho zašlú do internetbankingu alebo poštou domov, v iných bankách musia klienti o potvrdenie požiadať.
Kedy skončí rast cien nehnuteľností?
11.01.2022 - Ceny nehnuteľností rastú nielen kvôli drahším cenám pozemkov, stavebných materiálov ale aj pre zvýšený dopyt po bývaní. Rast cien realít tak skoro neskončí a ak ide o otázku bývania, netreba zbytočne špekulovať.
Výsledky súťaže Zlatá minca: Bankovníctvo
30.12.2021 - Každý rok sa koná súťaž finančných produktov v oblasti bankovníctva, poisťovníctva a investovania. Súčasťou odbornej poroty boli aj Banky.sk.
V čom sa líši stavebný úver od hypotéky?
05.11.2021 - Úvery stavebných sporiteľní sa v mnohom výrazne odlišujú od bankových úverov, pretože sa riadia celkom iným zákonom, a to Zákonom o stavebnom sporení. Ako vlastne fungujú úverové produkty stavebných sporiteľní?
Čo musí obsahovať kúpna zmluva
03.11.2021 - Najdôležitejším dokumentom, na základe ktorého sa realizuje zmena vlastníka nehnuteľnosti, je kúpna zmluva. Zákon hovorí, že vždy musí mať písomnú formu. Aby kataster mohol o zmene vlastníka rozhodnúť, musí kúpna zmluva obsahovať niektoré povinné body, bez ktorých nie je možné zmenu na katastri zrealizovať.
Refinancovanie hypotéky: Návod ako nato
28.10.2021 - Refinancovanie hypotéky pozostáva z niekoľkých krokov, ktoré je potrebné urobiť, aby ste existujúcu hypotéku úspešne vymenili za novú a dosiahli tak úsporu finančných prostriedkov.
Možnosti dofinancovania hypotéky
26.10.2021 - 100%-né hypotéky sú už minulosťou. Dnes banky poskytujú hypotéky do výšky najviac 80% z hodnoty nehnuteľnosti, na 90%-ný úver si siahne už len malé % žiadateľov. Zvyšnú sumu si musia klienti zabezpečiť inak. Porovnali sme výhody i nevýhody najvyužívanejších možností dofinancovania hypotéky.
Hypotéka pre ľudí starších ako 50+
21.10.2021 - Aj keď drvivá väčšina žiadateľov o hypotéku má menej ako 40 rokov, neznamená to však, že hypotéku nemôže získať aj klient, ktorý je starší. Ak si myslíte, že už nedostanete hypotéku kvôli veku, nemusí to byť vždy pravda. Pripravte sa však na niekoľko obmedzení.
Toto je najlepšia hypotekárna banka
18.10.2021 - Na našom hypotekárnom trhu je veľké množstvo bánk. Ak vám bude niekto tvrdiť, že pozná najlepšiu banku na hypotéky, berte to s rezervou. Pozrite si prečo.
Môžem si na hypotéku kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí?
15.10.2021 - Ceny nehnuteľností blízko za hranicami sú cenovo dostupnejšie ako v hlavnom meste. Je možné financovať dom v Maďarsku alebo Rakúsku slovenskou hypotékou?
Môžem použiť hypotéku na kúpu nehnuteľnosti v dražbe?
12.10.2021 - Byty a domy sa ocitnú v dražbe, či už kvôli nesplácanej hypotéke, alebo exekučným konaniam uvalených na ich majiteľov. Je možné, použiť na kúpu nehnuteľnosti v dražbe hypotéku?
Hypotéka na apartmán, drevodom, montovaný dom a chatu
08.10.2021 - Hypotéka je úver určený na bývanie. Pri klasických 30-ročných hypotékach, banky akceptujú ako predmet zabezpečenia výhradne nehnuteľnosti určené na bývanie - byty, rodinné domy, prípadne pozemky určené na výstavbu. Ak chcete hypotéku na neštandardnú nehnuteľnosť, možnosti získania úveru sú značne obmedzené.
Špecifiká hypotéky na stavbu domu s kúpou pozemku
06.10.2021 - Hypotéka na stavbu domu má svoje špecifiká. Pozrite si, aké máte možnosti financovania a ako treba hypotéku správne nastaviť.
Hypotéka: Tieto doklady budete potrebovať
01.10.2021 - Vybavenie hypotéky sa zdá byť jednoduchým procesom, ale vyzerá to tak len na prvý pohľad. Ľudia, ktorí nemajú žiadne skúsenosti s úspešným doriešením hypoúveru, môžu byť neraz zúfalí už pri pohľade na zoznam dokladov. Ponúkame vám niekoľko užitočných rád.
Byt v meste, čo doma na dedine? Čo sa vám oplatí viac?
16.08.2021 - Mnoho ľudí stojí pred dilemou, či si kúpiť byt v meste alebo radšej uprednostniť rodinný dom na vidieku. Pri rozhodovaní zvážte viacero faktorov, nielen cenu nehnuteľnosti.
Ako si zvýšim bonitu pri žiadosti o hypotéku?
19.07.2021 - Schopnosť riadne splácať úver je najdôležitejším kritériom, ktoré banka pri žiadosti o pôžičku preveruje. Pozrite si zopár tipov, ako môžete vylepšiť svoju bonitu.