Hypotéky
Úver vs. Hypotéka na rekonštrukciu. Čo sa vám oplatí viac?
20.05.2024 - Pozreli sme sa na výhody a nevýhody jednotlivých úverov na rekonštrukciu. Ktorý sa vám oplatí najviac?
Môže banka zmeniť úrok počas trvania fixácie?
17.05.2024 - Počas doby fixácie úrokovej sadzby sa táto sadzba nemení. Existujú však prípady, kedy vám banka môže úrok dvihnúť aj počas fixácie. Pozrite si, kedy je to možné.
Dostanete hypotéku ak nemáte žiaden záznam v úverovom registri?
15.05.2024 - V internetových fórach sa ľudia často pýtajú, či fakt, že doteraz nemali žiaden úver, a teda nemajú žiaden zápis v úverovom registri, im sťaží prístup k hypotéke. Oslovili sme hypotekárnych špecialistov, či je čistý úverový register dôvodom na zamietnutie žiadosti o hypotéku, alebo sa jedná o mýtus.
Poskytne banka hypotéku na mobilný dom, houseboat, kontajnerový dom alebo dom z hliny?
13.05.2024 - Pri neštandardných nehnuteľnostiach sú banky veľmi opatrné. Pozrite si, ktoré nehnuteľnosti nie je možné založiť v prospech banky a poradíme ako sa dostať k úveru iným spôsobom.
7 dôležitých vecí, ktoré je nutné vybaviť po kúpe nehnuteľnosti
10.05.2024 - Kde všade sa treba prihlásiť, keď si kúpite byt/dom? Poradíme vám, aby ste na nič nezabudli.
Aké máte možnosti, ak zdedíte nehnuteľnosť s hypotékou?
07.05.2024 - Poradíme vám, ako postupovať ak zdedíte dom/byt, ktorý je založený v prospech banky kvôli hypotéke. Máte viacero možností.
Môžem odstúpiť od zmluvy, ak mi predávajúci zatajil stav nehnuteľnosti?
10.04.2024 - Zistili ste po kúpe nehnuteľnosti jej poškodenie? Máte nárok na zľavu a od zmluvy môžete aj odstúpiť. Poradíme vám, čo robiť v prípade, ak po kúpe nehnuteľnosti zistíte vadu, na ktorú vás predávajúci neupozornil. Ako postupovať, ak ste si nehnuteľnosť kúpili na hypotéku?
Očakávaný pokles úrokov na hypotékach neznamená lepšiu dostupnosť bývania
05.04.2024 - Nehnuteľnosti sa za dva uplynulé roky stali nedostupnými, realitný trh zamrzol. Dôvodom bol rast úrokových sadzieb, ktorý znemožnil čerpať hypotéky v takej výške, aby postačovala na kúpu bývania. Otázne je, či zníženie sadzieb bude stačiť na oživenie trhu.
Môžem si na hypotéku kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí?
28.02.2024 - Ceny nehnuteľností blízko za hranicami sú cenovo dostupnejšie ako v hlavnom meste. Je možné financovať dom v Maďarsku alebo Rakúsku slovenskou hypotékou?
Prenos hypotéky na inú nehnuteľnosť, resp. zmena založenej nehnuteľnosti
26.02.2024 - Poradíme, ako treba postupovať, ak chcete vyňať pôvodnú nehnuteľnosť, ktorú máte založenú na hypotéke a nahradiť ju inou vhodnou nehnuteľnosťou.
Ak nemáte nárok na pomoc od štátu, stále máte možnosť vyjednať si lepšie podmienky v banke
19.02.2024 - Ak nespĺňate podmienky, aby ste získali štátnu pomoc so zvýšenou splátkou hypotéky, nezúfajte. Stále máte možnosť pri refixácii vyjednávať s bankami a získať lepšie podmienky.
Ako sa dá vysporiadať bezpodielové vlastníctvo manželov
09.02.2024 - V živote nastávajú rôzne situácie, keď si manželia chcú rozdeliť svoj majetok. Pozrite si, či je možné uzavrieť predmanželskú zmluvu a akými rôznymi spôsobmi sa majetok dá rozdeliť.
Podmienky poskytovania príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie 2024
02.02.2024 - S príspevkom na zvýšené splátky hypoték sa vynára množstvo otázok. Ako a kedy treba o príspevok požiadať, čo sa započítava do príjmu, aké doklady treba predložiť, čo ak mal niekto odklad, alebo mešká so splátkami? V článku nájdete všetky odpovede.
Štátny príspevok na kompenzáciu vysokých úrokov na hypotékach sa nebude vzťahovať na dlžníkov, ktorí meškajú so splátkami
24.01.2024 - Od januára môžu Slováci, ktorí čerpali hypotéku v predchádzajúcich rokoch, žiadať o štátnu pomoc na kompenzáciu zvýšených splátok v dôsledku rastu úrokových sadzieb. Príspevok však nemusí dostať každý.
Kedy klesnú sadzby na hypotékach? Tak skoro to asi nebude
19.01.2024 - Očakáva sa, že tento rok ECB začne znižovať úrokové sadzby. Tento pokles sa však nemusí premietnúť do úrokových sadzieb slovenských hypoték.
Toto musíte vybaviť spolu s hypotékou, inak peniaze nedostanete
02.11.2023 - Predtým, než v banke podpíšete zmluvu o hypotekárnom úvere, budete musieť vybaviť ešte niekoľko záležitosti. Bez nich sa nezaobídete.
Hypotéky: Nové pravidlá, kedy pri mimoriadnych splátkach nebudete platiť poplatok
30.10.2023 - Novela Zákona o úveroch na bývanie z 1.9.2023 upravuje výšku mimoriadnych splátok, za ktoré vám banka nebude účtovať poplatok. Toto sú nové pravidlá.
Aké doklady potrebuje žiadateľ o hypotéku s príjmom zo zahraničia?
26.10.2023 - Ak pracujete v zahraničí a chcete si kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku, pripravte sa na niekoľko obmedzení. Pozrite si, aké doklady bude od vás požadovať banka.