Hypotéky
Môžem odstúpiť od zmluvy, ak mi predávajúci zatajil stav nehnuteľnosti?
10.04.2024 - Zistili ste po kúpe nehnuteľnosti jej poškodenie? Máte nárok na zľavu a od zmluvy môžete aj odstúpiť. Poradíme vám, čo robiť v prípade, ak po kúpe nehnuteľnosti zistíte vadu, na ktorú vás predávajúci neupozornil. Ako postupovať, ak ste si nehnuteľnosť kúpili na hypotéku?
Očakávaný pokles úrokov na hypotékach neznamená lepšiu dostupnosť bývania
05.04.2024 - Nehnuteľnosti sa za dva uplynulé roky stali nedostupnými, realitný trh zamrzol. Dôvodom bol rast úrokových sadzieb, ktorý znemožnil čerpať hypotéky v takej výške, aby postačovala na kúpu bývania. Otázne je, či zníženie sadzieb bude stačiť na oživenie trhu.
Môžem si na hypotéku kúpiť nehnuteľnosť v zahraničí?
28.02.2024 - Ceny nehnuteľností blízko za hranicami sú cenovo dostupnejšie ako v hlavnom meste. Je možné financovať dom v Maďarsku alebo Rakúsku slovenskou hypotékou?
Prenos hypotéky na inú nehnuteľnosť, resp. zmena založenej nehnuteľnosti
26.02.2024 - Poradíme, ako treba postupovať, ak chcete vyňať pôvodnú nehnuteľnosť, ktorú máte založenú na hypotéke a nahradiť ju inou vhodnou nehnuteľnosťou.
Ak nemáte nárok na pomoc od štátu, stále máte možnosť vyjednať si lepšie podmienky v banke
19.02.2024 - Ak nespĺňate podmienky, aby ste získali štátnu pomoc so zvýšenou splátkou hypotéky, nezúfajte. Stále máte možnosť pri refixácii vyjednávať s bankami a získať lepšie podmienky.
Ako sa dá vysporiadať bezpodielové vlastníctvo manželov
09.02.2024 - V živote nastávajú rôzne situácie, keď si manželia chcú rozdeliť svoj majetok. Pozrite si, či je možné uzavrieť predmanželskú zmluvu a akými rôznymi spôsobmi sa majetok dá rozdeliť.
Podmienky poskytovania príspevku na zvýšenú splátku úveru na bývanie 2024
02.02.2024 - S príspevkom na zvýšené splátky hypoték sa vynára množstvo otázok. Ako a kedy treba o príspevok požiadať, čo sa započítava do príjmu, aké doklady treba predložiť, čo ak mal niekto odklad, alebo mešká so splátkami? V článku nájdete všetky odpovede.
Štátny príspevok na kompenzáciu vysokých úrokov na hypotékach sa nebude vzťahovať na dlžníkov, ktorí meškajú so splátkami
24.01.2024 - Od januára môžu Slováci, ktorí čerpali hypotéku v predchádzajúcich rokoch, žiadať o štátnu pomoc na kompenzáciu zvýšených splátok v dôsledku rastu úrokových sadzieb. Príspevok však nemusí dostať každý.
Kedy klesnú sadzby na hypotékach? Tak skoro to asi nebude
19.01.2024 - Očakáva sa, že tento rok ECB začne znižovať úrokové sadzby. Tento pokles sa však nemusí premietnúť do úrokových sadzieb slovenských hypoték.
Toto musíte vybaviť spolu s hypotékou, inak peniaze nedostanete
02.11.2023 - Predtým, než v banke podpíšete zmluvu o hypotekárnom úvere, budete musieť vybaviť ešte niekoľko záležitosti. Bez nich sa nezaobídete.
Hypotéky: Nové pravidlá, kedy pri mimoriadnych splátkach nebudete platiť poplatok
30.10.2023 - Novela Zákona o úveroch na bývanie z 1.9.2023 upravuje výšku mimoriadnych splátok, za ktoré vám banka nebude účtovať poplatok. Toto sú nové pravidlá.
Aké doklady potrebuje žiadateľ o hypotéku s príjmom zo zahraničia?
26.10.2023 - Ak pracujete v zahraničí a chcete si kúpiť nehnuteľnosť na Slovensku, pripravte sa na niekoľko obmedzení. Pozrite si, aké doklady bude od vás požadovať banka.
Ani predschválený úver nezaručuje, že vám ho banka poskytne
23.10.2023 - Predschválený úver je pojem, ktorý ľuďom dáva prísľub možnosti čerpania hypotéky alebo iného úveru už v predstihu. Mať predschválený úver však neznamená, že hneď ako sa klient rozhodne, má peniaze na účte. Aj takéto úvery majú svoje limity.
Hypotéka: Pri poistení nehnuteľnosti nezabudnite na aktualizáciu
20.10.2023 - Ak chcete uzavrieť novú poistnú zmluvu na nehnuteľnosť, ktorú máte založenú na hypotéke, nezabudnite na niekoľko dôležitých detailov.
Úvery na rekonštrukciu nehnuteľnosti
18.10.2023 - Rekonštrukcia bytu alebo domu stojí pri súčasných cenách materiálov a prác rádovo desiatky tisíc eur, v niektorých prípadoch sa cena vyšvihne aj cez 100.000 eur. Pozreli sme sa na to, ktorý úver sa vám oplatí najviac.
Ako sa vysporiada hypotéka pri rozvode alebo rozchode partnerov?
16.10.2023 - Záleží na tom, či ste boli manželia, alebo ste žili spolu ako partneri bez manželstva a kedy ste si brali úver. Na toto sa pripravte.
Ako funguje navýšenie hypotéky
12.10.2023 - Aj keď ľudia často používajú pojem „navýšenie hypotéky“, keď potrebujú k hypotéke peniaze navyše, reálne navýšenie banky ako produkt nemajú a existujúcu hypotéku navýšiť nie je možné. Pozrite si, ako „navýšenie“ funguje v praxi.
Toto sú spôsoby, ako banky môžu pomôcť dlžníkom s vysokými splátkami
20.09.2023 - Je strach zo straty domova pre nesplácané hypotéky oprávnený? Banky totiž majú mechanizmy, ako dlžníkom pomôcť. Čo môžu banky dlžníkom ponúknuť a ako sa to prejaví na splátke hypotéky?