Od začiatku júna začal ďalší pokles úrokov na hypotékach
09.06.2014 (07:30)
Banky sa už takmer od začiatku roku predbiehajú v znižovaní úrokových sadzieb, čím sa snažia získať čo najviac klientov. Jún nie je výnimkou.
Úroky na hypotékach lámu v poslednom čase dolné rekordy a už viacero bánk ponúka úvery na bývanie pod 3% ročne, čo bolo minulý rok takmer nepredstaviteľné. Teraz úroky klesajú až k 2%.
Navyše Európska centrálna banka znížila základnú úrokovú sadzbu začiatkom júna z 0,25% na 0,15% takže sa dá očakávať, že úroky pôjdu ešte nižšie, ale možno až pri jesenných akciách.
Prvou bankou, ktorá v tomto mesiaci znižovala úrokové sadzby na všetkých druhoch hypoték je UniCredit Bank. Pritom táto banka zosekala úroky aj v máji.
- Aké poplatky vás čakajú pri investovaní cez banku
- Kam investovať päť alebo 20 tisíc eur
- Banky znižujú úroky na hypotékach aj v máji
- Aktuálne zľavy na úveroch v bankách
V praxi však nulový úrok mladí neplatia. Reálny úrok po odrátaní 1% bonifikácie od banky je vo výške 2 % ročne.
"Podľa aktuálnej výšky štátneho príspevku pre mladých dostáva klient 2 % ročne vo forme štátneho príspevku. V praxi potom klient po splnení podmienok na štátny príspevok zaplatí banke anuitnú splátku vo výške 2 % a následne o 2 mesiace je k tejto splátke refundovaný štátny príspevok pre mladých," vysvetľuje systém bonifikácie Zuzana Ďuďáková, hovorkyňa UniCredit Bank.
Na druhej strane, UniCredit Bank zvýšila sadzbu pri bezúčelovom Free hypoúvere s viazanosťou na desať rokov zo 4,69% na 5,59% za rok. Pri troj a päťročnej viazanosti úroky klesli v priemere o deväť desatín percentuálneho bodu pod 3%.
Porovnanie všetkých úrokov pri bezúčelových hypotékach si môžete pozrieť tu.
Úrok na úrovni 2,0% pri trojročnej viazanosti patrí medzi najnižšie na trhu, čo môžete vidieť v nasledujúcej tabuľke.
Top 5 ponúk hypoték s fixáciou na tri roky
| Banka | Úroková sadzba za rok |
 Hypoúver Invest |
2,00% |
 Hypotéka |
2,50% |
 Úver na bývanie |
2,69% |
 mHYPOTÉKA |
2,79% |
 HypotékaTB |
2,95% |
Tatra banka zosekala úroky pod 3%
Ďalšou bankou, ktorá znižovala od 3. júna úrokové sadzby je Tatra banka. Zmeny sa aj v tomto prípade dotkli klasických a bezúčelových hypoték ako aj hypoték pre mladých, avšak pri dvoj a trojročných viazanostiach.
Pri klasickej hypotéke klesla sadzba pod hranicu 3% za rok, konkrétne k dvojročnej viazanosti je sadzba od 2,85% namiesto pôvodnej 3,05% a pri trojročnej od 2,95% namiesto 3,15%. Hypotéka pre mladých s trojročným fixom je na úrovni 0,05% namiesto pôvodných 0,15%.
Tu si môžete pozrieť sadzby k hypotékam pre mladých.
Tatra banka sa zosekaním úroku na trojročnej viazanosti pod 3% dostala do prve päťky bánk s najnižšími úrokmi na trhu.
Foto: BANKY.sk
Tweet