Úvery
Vyššie úroky na hypotékach Slovákov vyplašili. Objem refinančných úverov sa zdvojnásobil
21.04.2022 - Na drahšie hypotéky Slováci zareagovali panikou. Dokazuje to pomer čistých a refinančných úverov na bývanie. Kým v decembri 2021 tvorilo refinancovanie 28 % všetkých nových úverov, vo februári 2022 to bolo až 60%.
Zdražovanie hypoték naberá na obrátkach
20.04.2022 - Kým prvé zdražovanie hypoték v jari 2022 bolo skôr symbolické, teraz úroky stúpajú nárazovo aj o 0,5%. Analytici tvrdia, že zdražovanie hypoték ešte neskončilo a aj súčasné vyššie sadzby považujú ešte stále za výhodné. V niektorých prípadoch sú úroky oproti januáru 2022 takmer dvojnásobné.
V čom sa líšia "zelené" hypotéky a úvery od klasických?
13.04.2022 - Pri kúpe nízkoenergetickej nehnuteľnosti, alebo pri rekonštrukcii, ktorá zlepší energetické parametre budovy, vám banky môžu poskytnúť niekoľko zvýhodnení na hypotéke. Pripravili sme ich prehľad.
Základné hypotekárne pojmy
11.04.2022 - Pri žiadosti o hypotéku sa môžete stretnúť s viacerými pojmami, ktorým nerozumiete. Pripravili sme pre vás zrozumiteľné vysvetlenie najčastejšie používaných hypotekárnych pojmov i skratiek.
Mám šancu na hypotéku, ak som v úverovom registri?
04.04.2022 - Každý úver, ktorý splácate, je evidovaný v Spoločnom registri bankových informácií, prípadne v nebankovom registri. Ktoré záznamy pre vás predstavujú riziko?
Americká hypotéka. V čom sa líši od obyčajnej?
31.03.2022 - Americká hypotéka je úver so založením nehnuteľnosti bez potreby dokladovať banke účel použitia požičaných peňazí. Ale pozor: Aj pri americkej hypotéke je vždy nutné banke dokladovať príjmy.
Hypotéka so založením pozemku
24.03.2022 - Založenie pozemku na hypotéke podlieha niekoľkým prísnym pravidlám, ktoré banky žiadateľom o úver určujú. Základnou požiadavkou na pozemok, ktorý má byť v prospech banky založený, je jeho účel – musí byť súčasťou nehnuteľnosti určenej na bývanie.
Druhé kolo zdražovania hypoték už začalo
21.03.2022 - Uplynul len mesiac, odkedy banky oznámili vyššie úrokové sadzby na hypotékach a opäť je tu zdražovanie. Pozrite si, ktoré úroky išli opäť hore.
Hypotéka: spoludlžník a ručiteľ
21.03.2022 - Dlžníkom na úvere môže byť jedna osoba, v prípade manželov na hypotéke musia byť nerozdielne účastníkmi obaja manželia. Spoludlžník však nemusí byť len manžel/ka. A aký je rozdiel medzi spoludlžníkom a ručiteľom?
Hypotéka: Aký je rozdiel medzi dokladovaním príjmu a overovaním príjmu?
17.03.2022 - Dokladovanie príjmu a overovanie príjmu sú pojmy, ktoré sa niekedy žiadateľom o hypotéku pletú. Aký je medzi nimi rozdiel?
Hypotéka na rekonštrukciu
14.03.2022 - Rekonštrukcia navyšuje hodnotu nehnuteľnosti, takže vždy sa jedná o investíciu, ktorá má svoj význam. Ak nemáte dosť vlastných zdrojov na rekonštrukciu, máte niekoľko možností, ako ju financovať.
Ako sa vyhnúť zdraženiu hypotéky?
09.03.2022 - Snahou každého žiadateľa o hypotéku je získať čo najnižšiu úrokovú sadzbu a čo najnižšie poplatky s celým úverom súvisiace. Časom sa môže stať, že hypotéka začne stúpať na cene. Aké máte možnosti?
Aké podmienky musíte splniť na hypotéku?
03.03.2022 - Pre tých, ktorí v mori informácií o hypotékach len začínajú „loviť“, prinášame zoznam základných podmienok poskytnutia hypotéky.
Ak by išli úroky na hypotékach hore, viete o koľko sa zvýši vaša splátka?
28.02.2022 - V súčasnosti si pri hypotékach volia dlžníci dlhšie fixácie, kvôli obave zo zvýšenia mesačnej splátky hypotéky. O akej sume sa bavíme?
Slovenská sporiteľňa upravuje 10-ročnú fixáciu hypoték
22.02.2022 - Úvery na bývanie s fixáciou na 10 rokov budú od zajtra v najväčšej slovenskej banke dostupné so sadzbou od 1,49 % ročne, čo predstavuje nárast o 0,3 percentuálneho bodu. Ostatné sadzby zostávajú v pôvodnej platnosti vrátane najobľúbenejšej 5-ročnej fixácie od 0,89 % ročne.
ČSOB banka mení úroky na hypotékach
22.02.2022 - Lenpár dní potom, ako zmeny v úrokových sadzbách na hypotékach ohlásila VÚB banka, úroky mení aj ČSOB banka. Zmeny sa týkajú dlhých fixácií na 10 a 20 rokov.
Od 7.3.2022 VÚB banka zvyšuje úroky na hypotékach. Bude to koniec lacných hypoték?
18.02.2022 - Úrokové sadzby stúpnu o 0,2%.
Ceny nehnuteľností a hypoték v roku 2022. Na čo sa treba pripraviť?
04.02.2022 - Pripomeňme si najdôležitejšie udalosti na hypotekárnom trhu a trhu nehnuteľností v roku 2021 a pozrime sa na očakávaný vývoj v roku 2022.