Úvery
Ako funguje navýšenie hypotéky
12.10.2023 - Aj keď ľudia často používajú pojem „navýšenie hypotéky“, keď potrebujú k hypotéke peniaze navyše, reálne navýšenie banky ako produkt nemajú a existujúcu hypotéku navýšiť nie je možné. Pozrite si, ako „navýšenie“ funguje v praxi.
Toto sú spôsoby, ako banky môžu pomôcť dlžníkom s vysokými splátkami
20.09.2023 - Je strach zo straty domova pre nesplácané hypotéky oprávnený? Banky totiž majú mechanizmy, ako dlžníkom pomôcť. Čo môžu banky dlžníkom ponúknuť a ako sa to prejaví na splátke hypotéky?
Hypotekárna kalkulačka: O koľko mi stúpne splátka hypotéky
18.09.2023 - Končí vám fixácia hypotéky a chcete vedieť, ako sa môže zmeniť výška splátky hypotéky pri obnove úrokovej sadzby? Vyskúšajte novú kalkulačku Slovenskej bankovej asociácie.
Ako dofinancovať hypotéku, ak nemáte dostatočnú hotovosť?
30.08.2023 - Záujemcom o hypotéku banka obvykle poskytne sumu 80% z hodnoty nehnuteľnosti. Aké sú možnosti dofinancovania?
Hypotéky s 5-ročnou fixáciou prekonali úrokovú sadzbu 5 %
18.08.2023 - Úrokové sadzby hypoték sa po razantnom náraste v minulom roku naďalej zvyšujú, no tempo už spomalilo. Svojou výškou sa vracajú do rokov 2011-2012.
Politici zneužívajú tému hypoték na predvolebný boj. Aká je v skutočnosti realita na hypotekárnom trhu?
16.08.2023 - Národná banka Slovenska spolu s Ministerstvom financií a Slovenskou bankovou asociáciou dnes prezentovala čísla z hypotekárneho trhu. Politici strašia ľudí problémom, ktorý v skutočnosti až takým problém nie je. Pozrite si, aká je realita.
Ponuka zelených hypoték sa rozširuje o produkty UniCredit banky
20.07.2023 - Mnohé banky na Slovensku poskytujú zvýhodnené podmienky na kúpu energeticky úsporných nehnuteľností, na rekonštrukcie za účelom zníženia energetickej spotreby, aj na nákup zelených produktov. V týchto bankách dostanete lepšie podmienky.
Pri kúpe auta nepodceňujte poplatky, ktoré vás čakajú
19.06.2023 - Po bývaní je kúpa auta druhou najväčšiu investíciou, ktorá vie dlhodobo ovplyvniť domáci rozpočet. Obzvlášť, ak si kupujete vozidlo nad rámec svojich finančných možností. Viete, aké auto si môžete dovoliť?
Radíme: Na čo si dať pozor pri nebankových pôžičkách
29.05.2023 - Veľa Slovákov má skúsenosť s pôžičkou od nebankovej spoločnosti alebo s kúpou na splátky. Vďaka prísnej regulácii štátu v tomto segmente sa situácia zlepšila. Stále sa však nájdu spoločnosti, ktoré sa snažia pravidlá obísť, na čo v konečnom dôsledku doplatí spotrebiteľ. Poradíme vám, ako sa rýchlo zorientovať a zistiť, či ide o osvedčeného alebo naopak nepoctivého poskytovateľa úveru.
Hypotéky: Oplatí sa mimoriadna splátka pri refixácii?
26.05.2023 - Rast úrokových sadzieb hypoték môže zvýšiť mesačnú splátku až o polovicu. Dá sa na to pripraviť budovaním finančnej rezervy, ktorú pri výročí fixácie môžete použiť na mimoriadnu splátku a znížiť si tak celkový dlh i mesačnú splátku. Otázka je, či sa vám to oplatí.
Oplatí sa refixovať si sadzbu hypotéky predčasne? Aký je rozdiel medzi refinancovaním a refixovaním?
22.05.2023 - Keď človek s hypotékou vidí, akým tempom už od vlani stúpajú úrokové sadzby v bankách, môže sa pýtať, či má čakať na uplynutie terajšej fixácie úroku alebo si ju zmeniť predčasne, aby sa vyhol ešte drahšiemu úveru. Čo radia odborníci?
Založená rodičovská nehnuteľnosť môže uviaznuť v hypotéke dlhé roky
09.05.2023 - Ak vám pri hypotéke pomohli rodičia tým, že založili vlastnú nehnuteľnosť a o pár rokov bola od ťarchy odbremenená, teraz to už nebude možné. Ťarcha na nej ostane dlhé roky. Dôvodov je viacero.
Hypotéky: Akú fixáciu úroku zvoliť v roku 2023?
21.04.2023 - Úrokové sadzby hypoték v tomto roku porastú až k úrovni 5 %, prípadne – ako predikuje NBS – rast sa zastaví na priemerných 4,5 %. Na tejto úrovni pravdepodobne vydržia až do konca roka 2025. Nie je to dobrá správa pre 300-tisíc ľudí, ktorých čaká v najbližších troch rokoch refixácia ich úveru.
Hypotéky pre žiadateľov 40+. Počítajte s týmito obmedzeniami
14.04.2023 - Hypotéka po štyridsiatke? Žiaden problém. Už niekoľko rokov banky umožňujú klientom splácať hypotéku nie len tradične do ich 65. roku veku, ale aj do 70. či až do 75. roku veku dlžníka. Pripraviť sa treba na niekoľko obmedzení.
Výhody a nevýhody hypotéky so splatnosťou 40 rokov
11.04.2023 - Banky poskytujú hypotéky v drvivej väčšine maximálne na 30 rokov. V niektorých sa môžete zadĺžiť na výrazne dlhšiu dobu. Extrémne dlhé splatnosti majú svoje výhody, no i riziká.
Špecifiká hypoték pre sprostredkovateľov, lekárov, notárov, či daňových poradcov
06.04.2023 - Existujú určité typy povolaní, v ktorých človek nie je zamestnaný na klasickú pracovnú zmluvu. Ako postupujú banky pri schvaľovaní hypotéky pre túto kategóriu pracujúcich?
Je možné predať byt s hypotékou?
03.04.2023 - Mnohé byty a domy sú zaťažené hypotékou. Pozreli sme sa na to, či je vôbec možné a ako treba postupovať, ak chcete predať nehnuteľnosť, ktorá je založená v prospech banky.
Ktoré príjmy banka akceptuje pri žiadosti o hypotéku?
30.03.2023 - Bez dostatočnej výšky príjmov akceptovateľných bankou v drvivej väčšine prípadov žiadny úver nedostanete. Banka totiž musí mať istotu, že svoj záväzok budete mať z čoho splácať pravidelne a v potrebnej výške. Vo všeobecnosti môžeme príjmy rozdeliť na hlavné a doplnkové.